在剛過去的2024年，南京瑞豪樓寓智能科技有限公司創辦人兼董事長陳衛東迎來了豐收的一年。陳衛東憑借其在智能建築領域的卓越成就，包括無人停車場系統、樓宇集群對講系統、AI賦能的智慧建築解決方案等多項創新技術，榮獲了由中國電子信息行業協會等中國主要的電子信息產業組織頒發的「2024年信息技術產業智慧建築領航人物獎」。

同年，他還榮獲了由數位化轉型領域中最權威機構中國數位化轉型與創新評選委員會頒發的「產業數位化領軍人物獎」，表彰他在智能建築領域的數位化轉型實踐，尤其是對瑞京智慧建築數字孿生平台的開發與應用，成功推動了建築行業的數位化升級。

同一年榮獲兩項大獎，彰顯了陳衛東在智能建築和數位化轉型領域領軍人物的地位。這不僅是對他個人成就的認可，也是對南京瑞豪樓寓智能科技有限公司整體實力的肯定。

              開風氣之先

打造中國首個無人管理停車場

1996年，擁有電腦科學和經濟學雙學位的陳衛東大學畢業。2001年，陳衛東創立南京瑞豪樓寓智能科技有限公司，開啟了他的智能建築創業之路。當時，國內的建築智能化設計剛起步，技術和市場都處於摸索階段。

2005年，隨著國內高層建築的迅速崛起，陳衛東發現當時普遍使用的傳統點對點呼叫對講模式存在諸多局限。國外已經出現集群對講系統技術，但在中國國內建築業尚未使用。陳衛東敏銳地意識到，集群對講系統對於越來越多的高層及複雜建築群將有巨大的市場潛力，他在與綠城等多個房地產開發商的合作中，深入研究國外的先進技術，結合國內建築的實際狀況，推出了一套高層建築樓宇集群對講系統，該系統巧妙的將實時對講、門禁、安防等多元功能融於一體，住戶可以通過對講系統直接與物業聯繫，快速解決問題；也有效提升了高層樓宇的安全性。在緊急情況或突發事件時，物業可快速通知住戶，並提供疏散指引。對集群對講系統技術的發展創新，是陳衛東在智能建築領域的初試鶯啼。

2008年，陳衛東接下了南京德基廣場停車場的項目。這個五層地下停車場可容納1500輛汽車，甲方提出了停車場要達到全智能、無人值守、全自動的要求。這意味著停車場從計費系統到停車安全，從自助繳費到車輛查詢，都必須具備極高的準確性、穩定性和可靠性。历时九个月，陳衛東帶領團隊成功开发出中國第一套具有无人值守、车辆引导、自助缴费及反向查询 等多項功能的全自动化停车场管理系統。這套系統不僅填補了國內技術空白，還為德基廣場每年節省了100萬元的人力成本，並為瑞豪樓寓智能科技公司帶來了1000萬元的經濟效益。更令人矚目的是，系統上線八個月後，陳衛東便收回了全部投資成本，創造了智能建築行業的奇蹟。

               四大智能系統 

造就全方位智能化管理營運醫院

在智慧建築的每個發展階段，陳衛東始終將技術創新視為首要目標，全力推動成果轉化與實際應用。他獲得的一系列專利和自主知識產權成果，涵蓋了醫院智慧化安防改造、鄉村數位營運平台、校園考場智慧管理、樓宇能源管控、遠端視訊會議、數位孿生平台等多個領域，為智慧建築領域的技術跨越與創新發展注入了強勁動力。

2017年，陳衛東領導團隊為江蘇第二師範學院所打造的智能校園項目，讓校園可進行實時、全面的智能監控和管理，實現了教務之間的互聯互通，還幫助該校建立了標準化考場，對用於考場的課室發出精準的手機屏蔽信號，防止作弊；還可遠程控制麥克風，保持音頻清晰；並可實時監控校園安全預防處理突發事件。

2019年，陳衛東帶領團隊對貴州省骨科醫院的改造，這是智慧建築的其中一個標杆項目。貴州省骨科醫院是一所集醫療、教學、科研為一體的三甲醫院，改造計劃以提升醫療服務品質和病患就醫體驗作為核心目標。

為全面強化醫院整體管理，陳衛東與團隊為這所醫院研發出四大智能建築系統，其中「智能建築多元資訊整合監管系統」，為其他系統提供數據基礎與決策依據；「智能建築全方位安全警報連動裝置」，用於保障醫院的安全環境；「智能建築環境智能感知與調控系統」，大幅提升就醫舒適度；「智能建築分散式建築自控平台」，確保整座醫院機電設備的穩定運行。這四大智能建築系統相互協調，通過實時監控和優化能源使用，不但使醫院能源消耗降低了30%，管理效率提升了50%，還為患者和醫務人員提供了根據如溫度、濕度、空氣質量等實時數據自動調溫調濕的舒適室內環境。通過智能信息集成系統，患者還可以快速獲取就診信息，減少等待時間。此外，全方位安全報警聯動裝置還能夠實時監控醫院的安全狀況，在緊急情況下快速啟動應急預案，保障患者和醫護人員的安全。

AI賦能 打造智慧建築數字孿生平台

進入2020年代，陳衛東領導的團隊在智慧建築領域更上一層樓，在綜合性高層建築中，專注於AI與智能樓宇的融合創新，打造数字孿生平台，開發出能夠根據不同業態運作狀況進行自我學習和適應調節的運作系統，通過一個數字大平台實現了建築物的自主管理，在大幅降低能源消耗的同時，顯著提升了建築物智能化水平。

數字孿生平台的技術，於2021年被用於南京未來財富中心的項目中。未來財富中心為超高層綜合建築，涵蓋商業、辦公、飯店等多種業態，內部配備了大量機電設備，如電梯、空調、消防、供水等，因業態差異導致使用模式各不相同，給物業管理帶來了巨大壓力。陳衛東及團隊創新開發的數字孿生平台軟體，可對建築的機電設備進行AI巡檢以監測運作狀態，實時採集建築內包括能源消耗、溫度、濕度、空氣質量等環境參數數據，這些數據被同步傳輸到虛擬模型中，物業管理可實時了解建築的運行狀況，進行預測性維修；對建築的能源消耗進行精細化管理；並在諸如如火災、地震等緊急情況下，快速啟動應急預案，通過虛擬模型模擬疏散路線，指導人員安全撤離。

在高端住宅社區中，數字孿生平台也可為住戶提供個性化的智能家居服務，例如遠程控制家中的燈光、安防系統，可控制電視機、空調、窗簾等設施開關。

至今為止，陳衛東領導的南京瑞豪樓寓智能科技有限公司，在智能建築領域已擁有9筆專利和8個軟體著作，並具備了13個資質證書和5個行政許可。

除了在智慧建築領域的卓越成就，陳衛東還積極參與業界標準的制訂與推廣。多年來，他先後獲得高級工程師和評審專家的資格，並入選為中國電腦學會委員會專業委員、中國自動化學會及中國建築學會委員，多次受邀擔任重點專案的評審專家。陳衛東還在國內外刊物發表了多篇專業論文，內容涵蓋了智能建築領域的多個關鍵技術和前沿主題，為產業的發展提供了寶貴的理論支援和實踐經驗，引起國內外同行的廣泛關注和高度認可。