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《青島市城市更新專項規劃(2021—2035年)》上周發佈。該規劃確定了更新目標、策略與更新方式等總體思路,被業內視為青島更為系統性推進城市更新行動的重要信號。
從這份專項規劃來看,青島結合全球先進城市更新發展趨勢分析,研判當前發展實際,汲取中國城市更新規劃編制和實施操作經驗,明確了“將青島建設成為高質量發展、高品質生活、高效能治理的新時代社會主義現代化國際大都市”這一更新目標,將統籌完成城市結構重塑、土地集約利用、產業空間拓展、城市功能完善、運行效率提升、人居環境改善、歷史資源活化、生態環境修復等八項任務。其中,老舊社區以改造提升為主要更新方式,堅持“問計於民、問需於民”的原則,按照“15分鐘生活圈”建設標準,統籌配建各類設施。老舊廠區更新方面,推動膠濟鐵路沿線老舊廠區產業轉型,列入工業遺產名錄的老舊廠房以保護利用和改造提升為主。歷史文化街區則採取保護利用為主的更新方式,按照建設中國歷史文化名城的要求,在嚴格保護歷史文化資源的基礎上,通過建築、環境、公共空間、公共基礎設施的活化利用和改造提升。老舊商業街區更新方面,推進中山路、臺東、香港中路、李村、正陽路等傳統商圈品質提升。
《專項規劃》中還就城市更新和城市建設“圈出重點”,將培育“一核五極”的更新引擎:打造歷史城區復興核,引領青島老城有機更新,帶動青島城市能級提升;提升浮山灣區域、重塑青島鐵路北客站區域、升級株洲路-張村河區域、重塑流亭機場周邊區域、升級保稅港區,打造城市發展增長極核。(王冰潔)
【更新建設後的青島太平山中央公園。劉棟 攝】
【航拍青島濱海綠道。劉棟 攝】